avis sur afr immobilier
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Prestations fournies

  • Estimations gratuites
  • Garanties du paiement des loyers
  • Gestions locatives
  • Location de biens immobiliers
  • Vente de biens immobiliers

Les avis sur Afr Immobilier

  • 22/09/2014
    avis sur afr immobilier

    Souhaitant vendre mon appartement, j'ai choisi de le mettre en exclusivité chez AFR Immobilier. Le contact a été excellent, les conseillers dans l'ensemble sont très sympathiques, à l'écoute.

    Cela s'est corsé après. En novembre, ils m'ont conseillé un prix de vente entre 5 et 10% inférieur aux autres appartements de l'immeuble où j'étais, du fait que je n'avais pas de parking. Après 2 mois, n'ayant eu qu'une ou deux visites, chacune suivie d'un point où le conseiller insistait fortement sur les désavantages de mon bien, nous avons baissé le prix. Malgré cela, j'ai eu encore moins de visites, alors que d'autres appartements bien plus chers et plus petits se vendaient. Je n'ai obtenu qu'une seule offre ridiculement basse que j'ai refusé (je n'en veux pas à l’acheteur, qui ne risque rien n'a rien).

    En exclusivité, comme dans la plupart des agences il a été convenu que les diagnostics étaient à leur charge. Au mois de mai, soit plus de 5 mois après la mise en exclusivité, je me suis rendu compte qu'ils n'avaient pas été fait et j'ai du les appeler plusieurs fois pour qu'ils soient enfin réalisés.

    Un peu échaudé par leur comportement, j'ai décidé de retirer l'exclusivité. En moins d'une semaine, AFR a fait plusieurs visites et a transmis une proposition très inférieure au prix de mise en vente déjà diminué, montant que j'ai refusé ne voulant pas brader mon appartement. Le conseiller a alors insisté très lourdement pour que j'accepte à ce prix. Finalement, l'affaire est tombée à l'eau, l'agence ne me proposant pas d'offre avec un net vendeur conforme à ce que nous avons fixé. C’est alors que j'ai été contacté directement par la personne qui avait fait l'offre (via l'annonce que j'ai mise en ligne) et c'est nous même qui avons négocié et qui nous nous sommes mis d'accord sur le prix de vente avant de contacter l'agence pour finaliser l'affaire (obligatoire puisque c'est elle qui avait présenté le bien).

    Aujourd'hui, le bien est vendu depuis 1 mois et je suis contacté régulièrement par l'entreprise qui a réalisé les diagnostics car ils n'ont pas été payé et l'agence a mis la facture à mon nom. J'ai déjà relancé l'agence qui a confirmé qu'ils prenaient bien en charge la facture, mais toujours aucun paiement.

    En conclusion, à part faire la visite, signer le compromis et la vente et empocher la commission, l'agence n'a vraiment pas servi à grand chose. J'ai eu plus d'appels en mettant moi-même mon annonce en ligne et en 2 semaines par d'autres agences que par cette agence en 7 mois.

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